Um aumento surpreendente nos preços das casas
De acordo com dados fornecidos pela Nationwide, o mercado imobiliário britânico apresentou um aumento nos preços das casas em novembro de 2023, registrando um aumento anual de 3,7% e um aumento mensal de 1,2%.
Esses dados representam o aumento anual mais rápido desde novembro de 2022, sugerindo uma resiliência surpreendente no setor, apesar do aumento dos custos
de financiamento.
Resiliência do mercado imobiliário
Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide, comentou que a atividade do mercado imobiliário permaneceu relativamente forte nos últimos meses. As aprovações de hipotecas estão se aproximando dos níveis pré-pandêmicos, o que é um sinal positivo em um ambiente de taxas de juros mais altas. Essa tendência é apoiada por dados do Banco da Inglaterra, que relatou o maior número de aprovações de hipotecas residenciais desde agosto de 2022
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Perspectivas futuras para o mercado imobiliário
Recentemente, o Banco da Inglaterra baixou as taxas de juros pela segunda vez em quatro anos, indicando que quaisquer cortes futuros serão graduais. Gardner prevê que o mercado imobiliário continuará se fortalecendo nos próximos meses, sugerindo que os compradores estão respondendo positivamente a essas condições. A combinação de taxas de juros mais baixas e aumento da confiança do consumidor poderia estimular ainda mais a demanda por moradias
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Conclusões sobre os dados de novembro
Os
dados de novembro não só mostram uma melhora em relação aos meses anteriores, mas também superam as previsões dos economistas, que esperavam um consenso firme em 50,6. Esse cenário destaca um mercado imobiliário que, apesar dos desafios econômicos, está demonstrando uma capacidade significativa de adaptação e crescimento
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