Compilar o modelo RLI para registrar um contrato pode parecer uma tarefa difícil para muitos, mas, na realidade, é um processo bastante simples e rápido. O modelo RLI, ou declaração de início das atividades de locação, é um documento fundamental para a conclusão de um contrato regular.
Neste artigo, veremos passo a passo como preencher o modelo de RLI para garantir que o contrato seja registrado corretamente e em tempo hábil.
O que é o modelo RLI e quando ele deve ser compilado
O modelo RLI é um formulário obrigatório que deve ser preenchido e enviado à Agência Fiscal para o registro de um contrato de arrendamento. Este documento contém todas as informações relacionadas ao proprietário da propriedade, ao inquilino, à duração do contrato e ao aluguel. Ele deve ser preenchido em duplicado, um para o proprietário e outro para o inquilino, e deve ser enviado dentro de 30 dias após a conclusão do contrato. É importante observar que o modelo RLI também deve ser concluído em caso de renovação ou aquisição do contrato, mas não é necessário para arrendamentos curtos, como aqueles para férias ou
segundas residências.
Como preencher a seção
A seção relacionada ao proprietário da propriedade é a primeira seção do modelo RLI. Aqui, você deve inserir os dados pessoais completos do proprietário, seu código tributário e seu número de IVA, se estiver em posse. Além disso, você deve indicar o tipo de locação (por exemplo, gratuita ou contratada) e o tipo de imóvel (residencial ou comercial). Lembre-se de que todas as informações inseridas na seção devem ser precisas e completas para garantir a validade do contrato
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Como preencher a seção
A seção condutora é a segunda seção do modelo RLI. Aqui, você deve inserir os dados pessoais completos do inquilino, seu código tributário e seu número de IVA, se estiver em posse. Além disso, você deve indicar se o inquilino é uma pessoa física ou jurídica e se o contrato foi concluído para uso residencial ou comercial. Finalmente, você precisará especificar o aluguel e a duração do contrato. Certifique-se de verificar cuidadosamente os dados inseridos na seção para evitar erros que possam invalidar o contrato
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Como preencher a seção
A terceira seção do modelo RLI está relacionada à descrição da propriedade. Aqui, você deve fornecer uma descrição detalhada da propriedade coberta pelo contrato de locação, indicando o endereço completo, a área e o tipo de propriedade (por exemplo, apartamento, escritório, loja). Além disso, você deve indicar se a propriedade está mobiliada ou não. Certifique-se de preencher esta seção minuciosamente para evitar mal-entendidos no futuro. Lembre-se de que todas as informações fornecidas devem ser precisas e corretas para garantir a validade do contrato
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Como apresentar o modelo RLI e os custos associados
Uma vez preenchido o modelo de RLI, é possível enviá-lo à Agência Fiscal de diferentes formas: por meio do site da Agência, por meio de um intermediário autorizado ou diretamente nas filiais da Agência Fiscal. É importante lembrar que a apresentação do modelo RLI envolve custos associados, que variam dependendo da duração do contrato e do tipo de imóvel. Além disso, no caso de um envio tardio do modelo, há penalidades financeiras. Certifique-se de verificar cuidadosamente os custos associados ao envio do modelo de RLI e de cumprir os prazos definidos
para evitar penalidades.
O preenchimento do modelo RLI para registrar um contrato de arrendamento requer alguma atenção, mas seguindo essas etapas simples, é possível garantir a validade do contrato e cumprir as normas fiscais. Lembre-se de verificar cuidadosamente os dados inseridos e enviar o modelo RLI dentro do prazo esperado para evitar possíveis penalidades
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