Index du contenu:
O contexto atual do mercado imobiliário
O mercado imobiliário italiano está enfrentando uma série de desafios significativos, especialmente no que diz respeito ao acesso ao crédito. De acordo com uma pesquisa recente realizada pelo SWG para a Casavo, 35% dos entrevistados expressam preocupação com a dificuldade de obter hipotecas, um medo que chega a 40% entre os jovens da Geração Z. Esse medo é particularmente agudo nas grandes cidades, com Roma registrando 53% de ansiedade em comparação com Milão, onde a
porcentagem é de 39%.
Os medos dos italianos
Além da dificuldade de acesso ao crédito, os italianos expressam outras preocupações com o mercado imobiliário. 23% dos entrevistados destacam a necessidade de reconstruir ativos imobiliários obsoletos, enquanto 18% estão preocupados com o aumento dos custos das matérias-primas. Além disso, 14% dos entrevistados temem o aumento das taxas de juros e 10% estão preocupados com as incertezas relacionadas às políticas governamentais. Esses temores são agravados pela crescente incerteza econômica, que pode afetar as decisões de compra em um futuro próximo
.
Oportunidades de redesenvolvimento e inovação
Apesar dos desafios, oportunidades significativas também estão surgindo no setor imobiliário. A remodelação de áreas urbanas e periféricas é vista como uma prioridade por 39% dos entrevistados, seguida por um interesse crescente em sustentabilidade e eficiência energética, com 37%. Além disso, 14% dos italianos são a favor do desenvolvimento de novos modelos habitacionais que respondam às necessidades emergentes, enquanto 10% enfatizam a importância da inovação tecnológica no processo de compra e venda. Esses aspectos podem representar um ponto de inflexão para o mercado, contribuindo para uma recuperação sustentável
.
Expectativas para o futuro
Olhando para o futuro, 45% dos italianos esperam que o mercado imobiliário fique estável em 2025, enquanto um terço dos entrevistados teme uma possível deterioração da situação devido ao aumento das taxas de juros e da inflação. Apesar do otimismo de quem comprou uma casa nos últimos anos, 32% dos italianos reconhecem que o mercado passou por uma crise e está se recuperando lentamente. No entanto, aqueles que fizeram compras recentes se sentem menos otimistas, tendo enfrentado um mercado caracterizado pelo aumento dos preços e dificuldades
de acesso ao crédito.
